Gebouw- en installatie onderhoud Frederiksplein

Omschrijving van de opdrachtgever

De aanbesteding betreft het bouwkundig- en installatietechnisch onderhoud en beheer van het pas gerenoveerde hoofdkantoor van DNB aan het Frederiksplein in Amsterdam. Het DNB Cashcentrum in Zeist valt buiten de scope van de opdracht. De opdracht, het uitvoeren van adequaat onderhoud en beheer van het gebouw, de installaties en het terrein dat eigendom is van DNB, heeft tot doel: · de functionaliteit, veiligheid en levensduur van het gebouw en installaties te borgen en optimaliseren; · ervoor te zorgen dat gebouw en gebouwinstallaties te allen tijde aantoonbaar voldoen aan de wettelijke eisen, normen en onderhoudsvoorschriften inclusief de eisen en zorgplicht die voortvloeien uit BREEAM in USE en WELL Platinum; · ervoor te zorgen dat het gebouw en de gebouwinstallaties te allen tijde voldoen aan het door DNB vastgestelde onderhoudsniveau, dat wil zeggen dat deze maximaal conditie 3 NEN 2767 of beter (lees conditie 2 of 1) hebben; · dat storingen effectief en efficiënt worden verholpen binnen de afgesproken hersteltijden en het onderhoud is gericht op het voorkomen van storingen herhaling daarvan te voorkomen; · een actueel, volledig en betrouwbaar inzicht te hebben in assetdata en onderhoudsgegevens; · den doelmatige en kosteneffectieve uitvoering van de werkzaamheden te bewerkstelligen; · ervoor te zorgen dat alle onderhoudsprocessen, data en werkzaamheden transparant, aantoonbaar en beheerst zijn, en met respect voor elkaars belangen wordt samengewerkt aan de professionalisering van assetmanagement (of tenminste beheer en onderhoud) en het bereiken van de doelen. Om deze doelen te bereiken wenst DNB een onderhouds-prestatieovereenkomst te sluiten met één partij die verantwoordelijk is voor zowel de bouwkundige als de installatietechnische werkzaamheden, voor een periode van maximaal vijftien jaar.