Planeconomie - Project Nieuw Legmeer (PNL25-1492)

Omschrijving van de opdrachtgever

De zittende partij wordt verzocht om mee te doen met de aanbestedingAmstelveen staat de komende periode voor een forse opgave. Gezien de eigen ambities en de dynamiek in de Metropool Regio Amsterdam wordt verwacht dat de gemeente verder zal groeien. Het groene karakter van de gemeentes wordt gewaardeerd, de voorzieningen zijn hoog. Schiphol geeft serieuze beperkingen en bereikbaarheid is als vanzelfsprekend een hot issue. Amstelveen gaat de komende 10 jaar fors ontwikkelen, er zijn veel binnenstedelijke herontwikkelingsprojecten.De grootste uitdaging is de transformatie van het huidige bedrijventerrein naar een gemengd woon- werkgebied met ca 4400 woningen en het ruimte maken voor verplaatsing van bedrijven naar bedrijventerrein Amstelveen Zuid (BTAZ). Voor deze opgave is een aparte afdeling ingericht, afdeling Legmeer. Deze wordt in 2025 ge?ntegreerd binnen de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Nu het project Nieuw Legmeer binnen afzienbare tijd tot uitvoering gebracht kan worden, vinden er onderhandelingen en gesprekken met de ontwikkelaars en eigenaren plaats. Eigenaren moeten worden ge?nformeerd over wat de businesscase financieel voor hen betekent en onderhandelingen zouden kunnen leiden tot het sluiten van anterieure overeenkomsten. Daarnaast zullen grondexploitaties opgesteld en kosten bewaakt moeten gaan worden, moet de businesscase up-to-date blijven en zullen diverse partijen binnen de gemeente over de stand van zaken ge?nformeerd moeten worden. De werkzaamheden bestaan uit: Financieel advies over kostenverhaal en grondprijzenHet verder bijwerken, of actualiseren van de businesscaseOpstellen van grondexploitaties (facilitair en/of actief) en management van het kostenverhaalFormuleren van risico?sFinanci?le advisering, sturing en beheersing (budgetbewaking) van het project (incl. beheer van lopende grondexploitaties)Advisering over vormen van grondbeleid en samenwerkingsvormenAansturen van taxatiesMeedenken over de ontwikkelstrategieBedenken van alternatieven voor de gebiedsontwikkelingHet voeren van gesprekken met ontwikkelaars en eigenaren Advisering over de financi?le inrichting van het project