Delftplein partnerselectie

Omschrijving van de opdrachtgever

De gemeente Haarlem zoekt een Partner voor de ontwikkeling van Delftplein, die - na een succesvol doorlopen haalbaarheidsonderzoek - de volgende onderdelen realiseert: de middensegment woningen (exclusief het deel van de Wooncoöperatie), buurtvoorzieningen én de Openbare ruimte. De Partner wordt door Elan Wonen uitgenodigd om deel te nemen aan de meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure voor de bouw van maximaal 240 sociale woningen van Elan Wonen. Naast de Partner worden ook enkele andere partijen gevraagd deel te nemen aan deze meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure. De ontwikkeling van de locatie Delftplein bestaat voornamelijk uit een betaalbaar woonprogramma. Er wordt uitgegaan van een woonmilieu met een bandbreedte van 300 tot 400 appartementen. Hiervan is 60% van de woningen bestemd voor sociale huur en is 10% bestemd voor een Wooncoöperatie. De sociale huur wordt door woningcorporatie Elan Wonen gerealiseerd. De overige 30% wordt in het middensegment koop gerealiseerd door de Partner. Aanvullend is er ruimte voor 600 m2 BVO buurtgericht programma in de vorm van wijkvoorzieningen of werkplekken, gerealiseerd door de Partner. Hiervan is de verdeling commercieel en niet-commercieel 50%-50%. De openbare ruimte binnen het gehele plangebied dient door de Partner worden gerealiseerd. In de eerste fase dient de Partner samen met Elan wonen en de gemeente het stedenbouwkundig plan, SO inrichtingsplan openbare ruimte en het beeldkwaliteitsplan uit te (laten) werken